 |  |
 |  |
Na žalost, tada se nitko nije bunio ni potpisivao peticiju zbog devastacije čitavog prostora
Na sreću,snimke koje objavljujemo dokazuju da u to vrijeme nije postojala zona zelenila, a površina rasadnika u većem dijelu nije ni služila za biljnu proizvodnju i obavljenja gospodarskih djelatnosti.
Razvijajući poslovanje Parkova, cijela površina rasadnika dobila je nove biljnike za proizvodnju i novo kontejnerište, razvija se klesarska radionica, bravarska radionica, mehanički servis i, što je najvažnije, uređuje se cijeli prostor. Stvorena je tako nova proizvodna radna jedinica koja danas zapošljava 50 radnika, gospodarski je orijentirana i stvara gotovo trećinu prihoda Parkova.
Generalni urbanistički plan Grada Varaždina (Službeni vjesnik, 01/2007), unio je značajne izmjene na prostoru rasadnika ukupne površine preko 5 hektara, stvarajući uvjete za razvoj poslovne namjene u perivojnom zelenilu i poslovnu namjenu. GUP je predvidio da je na tom području moguće graditi i trgovački centar, a predviđena je i prometnica koja je nastavak ulice Božene Plazzeriano. Zbog pristupa prostoru stambene namjene zatražili smo lokaciju i adekvatan prostor za izgradnju trgovačkog centra.
Prema GUP-u prihvaćenom Odlukom Gradskog vijeća 21.12.2006. godine, nije predviđena obaveza izrade i donošenja detaljnijeg plana uređenja prostora, već izrada Idejnog urbanističkog rješenja, te je Idejno urbanističko rješenje «Zona poslovne namjene i rasadnika sjeverno od Hallerove aleje i poslovne namjene zapadno od ulice Gustava Krkleca u Varaždinu» izradila arhitektica Nives Gorski. Idejno urbanističko rješenje dobilo je pozitivnu suglasnost i preporuke Savjeta za prostorno uređenje Grada Varaždina na svojoj 6. sjednici, održanoj 29.10.2007. godine. Gradsko poglavarstvo uvažilo je preporuke Savjeta, svog savjetodavnog tijela, te je prihvatilo Idejno urbanističko rješenje Zaključkom Gradskog poglavarstva Grada Varaždina od 14.12.2007. godine.
Nakon pribave potrebnih planskih dokumenata, uz prethodnu suglasnost Nadzornog odbora za raspisivanje javnog poziva sa sjednice od 27.08.2007. godine, te uz informiranje Gradskog poglavarstva o namjeri prodaje zemljišta, raspisan je otvoreni javni natječaj za prodaju 15.000 m2 zemljišta. Javni poziv objavljen je u Narodnim novinama 01.10.2007. godine. Prema prethodnoj suglasnosti Nadzornog odbora natječajna dokumentacija odredila je kriterije ocjenjivanja ponuda, pa su osim ponudbene cijene za zemljište, način i rok plaćanja, kriteriji bili i veličina, financijsko stanje i ugled ponuditelja, inventivnost arhitektonskog rješenja, kao i strategija poslovne suradnje s Parkovima.
Natječajnu dokumentaciju podigli su Zagorje Tehnobeton d.d. i Mercator-H d.o.o., no nakon roka od 45 dana za dostavu ponuda, ponudu je dostavio samo Mercator-H d.o.o. i ispunio sve uvjete natječaja. Ponuda Mercator-H d.o.o. prihvaćena je od strane Nadzornog odbora Parkova d.d. na sjednici 28.11.2007. godine. S Mercatorom-H d.o.o. potpisani su ugovori o kupoprodaji nekretnine, poslovnoj suradnji i najmu poslovnog prostora u novom trgovačkom centru. Suglasnost na ugovore dao je i Nadzorni odbor Parkova d.d. na sjednici održanoj 27.12.2007. godine.
Ugovorima je definirana i poslovna suradnja Parkova i Mercatora u slijedećih 10 godina, dok će se sredstva dobviena prodajom zemljišta utrošiti za kupovinu adekvatnog zemljišta površine 35.000 m? za poljoprivrednu proizvodnju izvan grada, za kupovinu preko 2.000 m2 plastenika, za izgradnju nove gospodarske zgrade i izgradnju vrtnog centra i «Kuće leptira», nove turističke atrakcije. Prostor rasadnika dobiti će nove namjene, uz vrlo rigorozne uvjete zaštite prostora hortikulturom, što je vidljivo iz formiranje nove parkovne površine prema groblju. Tako se prema groblju stvaraju tri zaštitne zone – zona vrtnog centra, zona javnog zelenila, te javna prometna površina.
Parkovi Varaždin koji sedam godina zaredom uređuju najuređeniji grad kontinentalne Hrvatske na primjeru rasadnika pokazati će kao vodimo brigu o okolišu i izgradnji javnog zelenila.
Javnim objavljivanjem ovog članka želimo zaključiti svu polemiku sa potpisnicima peticije jer smo zemljište prodali putem javnog natječaja zadovoljavajući sve zakonske propise i obavljajući sve radnje na zakonit način.
